高效办理搬迁户不动产权证书

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  近日,南宁市首批易地扶贫搬迁安置点不动产登记证书发放仪式在上林县西燕镇安置点举行。首批获发放不动产权证的有160户。这是目前全区最大规模的一次易地扶贫搬迁不动产权集中发放。

  今年以来,上林县在开展规划调整完善工作中,将易地扶贫搬迁项目用地充分纳入土地利用总体规划,保障项目用地的合法性;同时,实行先使用后核销制度,确保易地扶贫搬迁项目指标安排;优先安排年度计划指标、“占一补一”耕地指标用于易地扶贫搬迁项目用地报批,保障项目用地依法使用。抓好用地报批每个环节,通过部门与乡镇的密切配合,收集用地报批涉及的相关材料,同步进行耕地占补平衡,安排专人及时跟进易地扶贫搬迁项目的报批工作,确保不出现衔接时间的空白点。在办理项目用地供地的过程中,实行土地价格优惠政策,并缩短供地的时限。项目实施前期,该县通过公开招标,优先选择信誉可靠、有实力的施工单位。同时要求派驻公司项目副总驻点项目部,确保项目的质量、安全及进度目标。由县住建局牵头,消防、环保等部门共同参与,采用并联审批联合验收方式办理项目建设、验收相关手续,合力克服因设计变更等因素造成现场实际竣工图和总面积与施工图有误差,招拍挂土地面积、红线坐标点与施工图不一致等方面的具体困难。

  由项目业主振林公司和乡镇政府主动上门统一收集搬迁户的认购协议、委托书、户主身份证、购房发票等相关办证材料,统一提交到不动产登记登记中心进行办理,避免搬迁户来回奔波;还开通绿色通道,推行容缺受理制度,凭认购协议书可以优先安排专人受理审核打证,高效办理搬迁户不动产权证书。与此同时,对易地扶贫搬迁安置房实行免征项目的配套费、人防费,减少项目业主建设成本。对搬迁户免征契税、个人所得税、不动产登记费等相关税费,最大限度减少了搬迁群众的办证成本。(周映 黄河)

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